Проект организации демонтажа ППР в Архангельске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовительные работы, обследование и сбор исходных данных
Выезд инженера-проектировщика на объект для обследования строительных конструкций, обмеров, фотофиксации и оценки условий производства работ	5000	выезд
Анализ предоставленной заказчиком технической документации (поэтажные планы, разрезы, схемы инженерных сетей, заключения о техническом состоянии)	3500	усл.
Определение оптимальных методов демонтажа на основании объёмно-планировочных и конструктивных характеристик здания (сооружения)	2500	усл.
Разработка пояснительной записки ППР
Составление общей части ППР с описанием объекта, обоснованием принятых методов демонтажа и последовательности выполнения работ	12000	усл.
Расчёт продолжительности демонтажа и составление календарного графика производства работ (диаграмма Ганта) с разбивкой по этапам и захваткам	8000	усл.
Расчёт потребности в машинах, механизмах, инструменте, временных зданиях и сооружениях для обеспечения демонтажного процесса	6000	усл.
Разработка графической части ППР
Разработка строительного генерального плана (стройгенплана) на период демонтажа с нанесением зон складирования, путей движения техники, временных ограждений и пешеходных галерей	10000	усл.
Выполнение схем разборки конструкций по захваткам с указанием направления обрушения, мест резов, точек строповки и последовательности удаления элементов	15000	усл.
Разработка схем строповки и складирования демонтируемых элементов (ферм, балок, плит, колонн) с указанием грузозахватных приспособлений и массы грузов	8000	усл.
Разработка технологических карт на основные виды демонтажных работ
Технологическая карта на механизированный демонтаж (экскаватором с гидромолотом, гидроножницами, гидроклином) с указанием стоянок техники, радиусов опасной зоны и мер безопасности	8000	карта
Технологическая карта на поэлементную разборку (ручную, с применением средств подмащивания и ручного электроинструмента) для стеснённых условий	7000	карта
Технологическая карта на алмазную резку и сверление (стен, перекрытий, фундаментов) с указанием типоразмеров дисков, коронок, расхода воды и мероприятий по её сбору	7500	карта
Технологическая карта на демонтаж с применением крана (монтажного, башенного, самоходного) с расчётом грузоподъёмности, вылета стрелы и подбором оснастки	9000	карта
Технологическая карта на демонтаж высотных конструкций (труб, башен, мачт) с привлечением промышленных альпинистов и вертолётной техники (по необходимости)	догов.	карта
Разработка специальных разделов ППР
Разработка мероприятий по пылеподавлению (гидрообеспыливание, пенные генераторы, туманообразующие пушки) с расчётом потребности в воде и оборудовании	6000	усл.
Разработка мероприятий по шумо- и виброзащите (временные экраны, шумозащитные кожухи, ограничение времени работы ударных механизмов) для объектов вблизи жилой застройки	7000	усл.
Расчёт опасных зон и зон возможного падения обломков при обрушении конструкций с графическим отображением на схеме и мерами по ограничению доступа	5000	усл.
Разработка мероприятий по обеспечению сохранности существующих инженерных коммуникаций, зелёных насаждений и прилегающих зданий в зоне влияния демонтажа	5000	усл.
Разработка раздела по обращению с отходами демонтажа (сортировка, временное накопление, вывоз, утилизация) с указанием классов опасности и лимитов размещения	5500	усл.
Разработка мероприятий по электробезопасности, пожарной безопасности и охране труда при демонтаже, включая схемы эвакуации и расстановку первичных средств пожаротушения	4500	усл.
Согласование ППР и экспертиза
Согласование разработанного ППР с заказчиком, внесение корректировок по замечаниям (до 3 итераций)	Бесплатно	усл.
Сопровождение согласования ППР в экспертирующих организациях или надзорных органах (при необходимости) — цена по согласованию	догов.	усл.
Комплексная разработка ППР «под ключ»
Разработка полного комплекта ППР для демонтажа типового здания (объём до 5000 м3) с пояснительной запиской, стройгенпланом, технологическими картами и схемами	45000	усл.
Разработка ППР для крупного или сложного объекта (объём 5000–25000 м3), включая расчёты устойчивости, моделирование обрушения, специальные разделы безопасности	80000	усл.
Разработка ППР для уникальных и особо опасных объектов (объём свыше 25000 м3, демонтаж аварийных зданий, подрывные работы, разборка в условиях действующего предприятия) — цена по смете	догов.	усл.
Зачёт стоимости разработки ППР при заключении договора на выполнение демонтажных работ силами «Легион Строй» — скидка до 50% от оплаченной суммы	догов.	усл.
Документация и отчётность
Передача заказчику полного комплекта ППР в электронном (PDF, DWG) и бумажном (2 экз.) виде, включая ведомости, схемы и чертежи	Бесплатно	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Проект организации демонтажа ППР в Архангельске

Проект организации демонтажа ППР — это комплексная документация, которая определяет порядок безопасного сноса или разборки здания, сооружения или отдельной конструкции. В ходе работы над проектом разрабатывается технологическая карта, календарный план, схема ограждения объекта и перечень мер по обеспечению устойчивости элементов, которые сохраняются. Такой пакет документов позволяет провести слом или разборку в строгом соответствии с требованиями безопасности, не нарушая целостность соседних строений и инженерных сетей. Чаще всего заказ на разработку ППР поступает от управляющих компаний, подрядчиков и собственников, которые планируют капитальный ремонт, реконструкцию или полное освобождение участка под новое строительство. Типовые причины обращения включают аварийный износ деревянного или кирпичного дома, необходимость замены инженерных коммуникаций, подготовку площадки для возведения монолитного фундамента или демонтаж старого покрытия перед укладкой нового асфальтобетонного слоя.

Без качественного проектного решения любая разборка превращается в рискованное мероприятие, особенно когда речь идет об объекте капитального строительства или сложных металлических конструкциях, таких как мостовой кран, подкрановая балка или козловой кран. Специалист, разрабатывающий ППР, учитывает исходные данные, анализирует состояние несущих стен, перекрытий, кладки и штукатурки, а также определяет допустимые нагрузки на оборудование и оснастку. Проект организации демонтажа включает не только чертежи и схемы, но и ведомость объемов работ, перечень механизмов и требования к квалификации персонала. Это позволяет избежать внеплановых остановок, снизить влияние на тепловую сеть, газопровод, ливневую канализацию и другие линии связи, проходящие в зоне производства работ. Профессиональная разработка проекта гарантирует, что снос или разборка будут выполнены последовательно, без повреждений соседних зданий и без угрозы для рабочих.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок выполнения демонтажных работ по проекту ППР всегда выстраивается поэтапно, начиная с подготовительных мероприятий и заканчивая уборкой строительного мусора. Технология разборки зависит от материала объекта: для кирпичного здания применяется ручной инструмент и перфораторы, для железобетонных конструкций и монолитных фундаментов используется тяжелая техника — экскаватор с гидромолотом или кран для строповки крупных блоков. При работе с металлическими перегородками, трубами, дымовыми котлами и воздуховодами применяется газорезка и электрические ножницы, а для аккуратного снятия кровли из профнастила или сэндвич-панелей подбираются специализированные приспособления, исключающие повреждение остающихся частей здания. Для разборки аварийного деревянного дома часто достаточно ручного инструмента, однако при наличии тяжелых перекрытий может потребоваться кран-балка или мостовой кран, чтобы безопасно опустить элементы на землю.

Особое внимание в процессе организации демонтажа уделяется правилам безопасности: каждое рабочее место оснащается средствами индивидуальной защиты, а опасные зоны ограждаются щитами или сигнальными лентами. В проекте прописывается порядок установки ограждений, монтажа лесов и подмостей, а также схема складирования разобранных частей. Используемое оборудование подбирается исходя из условий доступа: если объект находится в плотной застройке, предпочтение отдается компактным машинам и ручным механизмам, а на открытой площадке допустимо применение экскаватора и крупногабаритных кранов. При разборке инженерных систем — водопровода, теплотрассы, ливневого коллектора или канализации — дополнительно разрабатывается технологический регламент, исключающий утечку жидкостей и повреждение соседних коммуникаций. Соблюдение всех этапов и правил, зафиксированных в ППР, позволяет выполнить снос или разборку без аварийных ситуаций, сохранив целостность проходящих рядом газопроводов и линий связи. Каждый этап работ сопровождается контролем устойчивости конструкций, что особенно важно при разборке многоэтажных зданий и сооружений с большим количеством внутренних перегородок.

Проект организации Разборкаа ППР: прайс-лист

Итоговая стоимость разработки ППР и последующего демонтажа определяется индивидуально для каждого объекта. В расчет принимаются объем работ, сложность доступа, состояние строительных конструкций, наличие скрытых коммуникаций и необходимость вывоза строительного мусора. Также на расценки в смете влияют требования заказчика по срокам и сохранности отдельных элементов, которые не подлежат слому. Для объектов капитального строительства и промышленных сооружений в сметной документации могут использоваться такие ориентиры, как ФЕР (федеральные единичные расценки), ГЭСН (государственные элементные сметные нормы) и классификатор ОКПД 2, что позволяет унифицировать расчеты при подготовке тендерной документации. Однако для частного дома или небольшого складского помещения достаточно локальной сметы, составленной на основе актуальных рыночных показателей по разборке и вывозу материалов.

Стоимость проекта напрямую зависит от того, включает ли заказ разработку технологической карты, ведомость объемов или линейный график производства работ. Для сложных объектов, таких как котельная, трансформаторная подстанция, водонапорная башня или мостовой переход, проектная документация требует дополнительных расчетов по устойчивости, а также согласования с собственниками смежных сетей — тепловых, газовых или электрических. Расценки в смете также корректируются в зависимости от необходимости изготовления временных креплений, монтажа подкрановых балок или установки козлового крана для подачи грузов. При разборке покрытий из асфальтобетона и железобетонных плит учитывается толщина слоя и способ дробления, а при сносе кирпичных или монолитных зданий — высота и этажность. Для объектов, где присутствует дымовой котел, паровой трубопровод или воздуховод, в стоимость дополнительно включается экспертиза технического состояния перед началом разборки. Мы не публикуем единый прайс, потому что каждый случай уникален, и точная цена формируется только после ознакомления с исходными данными — планом участка, конструктивными особенностями и пожеланиями по утилизации отходов.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к организации демонтажа означает, что заказчик получает готовое решение от первой консультации до полной очистки площадки. Путь начинается с обращения: вы оставляете заявку или звоните, и наш специалист уточняет предварительные параметры — тип здания, его этажность, материал стен и перекрытий, наличие инженерных сетей. Следующий этап — выезд на объект для оценки состояния конструкций, замера и сбора исходных данных, необходимых для разработки ППР. На основе этих материалов готовится техническое задание, в котором фиксируется порядок разборки, применяемая техника и перечень защитных мероприятий. После согласования всех деталей мы подготавливаем проектный шифр и смету, а затем приступаем к подготовке объекта: ограждаем зону, устанавливаем леса, проверяем наличие отключенных коммуникаций — водопровода, газопровода, теплотрассы и ливневой канализации.

Сам демонтаж выполняется строго по утвержденному плану, с последовательной разборкой кровли, перекрытий, несущих стен и фундамента. На каждом этапе ведется контроль за состоянием оставшихся элементов и соблюдением правил безопасности. По завершении основных работ команда убирает строительный мусор, дробленый бетон, остатки кладки и штукатурки, а также демонтирует временные ограждения и леса. При необходимости организуется вывоз отходов на полигон или переработку. Такой порядок позволяет провести снос или разборку без лишних простоев и с минимальными неудобствами для окружающих. Мы помогаем организовать работы аккуратно, чтобы даже при разборке аварийного деревянного дома или железобетонного здания не пострадали соседние строения и инженерные линии. Если вам нужен проект организации демонтажа ППР или полный комплекс услуг по слому и вывозу, оставьте онлайн-заявку на сайте или позвоните нам — мы рассчитаем стоимость и предложим удобные сроки исполнения без скрытых условий.