Демонтаж трехкомнатной квартиры в Архангельске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и защита помещений
Выезд инженера для осмотра квартиры, замеров, оценки состояния и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Устройство временной защиты пола и дверных проёмов полиэтиленовой плёнкой (три комнаты, коридор, кухня)	25	м2
Демонтаж потолочной отделки
Снятие обоев, старой краски или побелки с потолка (ручная зачистка)	40	м2
Демонтаж гипсокартонного потолка (ГКЛ на металлическом каркасе)	95	м2
Демонтаж натяжного потолка (ПВХ или тканевого) с разборкой багета	85	м2
Демонтаж цементно-песчаной или известковой штукатурки с потолка (толщина до 20 мм)	150	м2
Демонтаж стеновой отделки
Снятие старых обоев (бумажных, виниловых) со стен	40	м2
Демонтаж цементно-песчаной штукатурки со стен (толщина до 30 мм)	130	м2
Демонтаж керамической плитки со стен (ванная, кухня, фартук)	250	м2
Разборка перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом каркасе)	48	м2
Разборка кирпичной или блочной перегородки (кладка в 1/2 кирпича) — за 1 м3	250	м3
Демонтаж напольных покрытий и стяжки
Демонтаж линолеума, ковролина или ламината (без сохранения)	55	м2
Демонтаж керамической плитки или керамогранита с пола	250	м2
Демонтаж цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм (отбойным молотком/перфоратором)	280	м2
Демонтаж деревянных лаг и половой доски	120	м2
Демонтаж оконных и дверных блоков
Демонтаж оконного блока (ПВХ, дерево, алюминий) с извлечением коробки	500	шт.
Демонтаж дверного блока межкомнатного (полная разборка с коробкой)	500	шт.
Демонтаж входной металлической двери (с коробкой)	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и труб
Демонтаж сантехнических приборов (ванна, унитаз, раковина) — за 1 шт.	450	шт.
Демонтаж душевой кабины или гидробокса (разборка на элементы)	850	шт.
Демонтаж смесителя или крана водоразборного	350	шт.
Демонтаж стальных или полимерных труб водоснабжения (за 1 м.п.)	250	м.п.
Демонтаж пластиковых канализационных труб (ПВХ/ПП) диаметром 50–110 мм	250	м.п.
Демонтаж полотенцесушителя (водяного или электрического) с отсоединением	450	шт.
Демонтаж отопительных приборов и конвекторов
Демонтаж биметаллического или алюминиевого радиатора (до 10 секций) с отсоединением от труб	850	шт.
Демонтаж стальных или чугунных труб отопления (за 1 м.п.)	250	м.п.
Демонтаж электрических сетей
Демонтаж электропроводки и кабельных линий (открытой/скрытой) — за 1 м.п.	150	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей и распределительных коробок — за 1 точку	150	точка
Демонтаж осветительных приборов (люстры, бра, точечные светильники) — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж кухонного оборудования и встроенной мебели
Демонтаж встроенной варочной панели (электрической/газовой) — отключение и извлечение	550	шт.
Демонтаж встроенного духового шкафа или посудомоечной машины	550	шт.
Демонтаж кухонной вытяжки с отсоединением от воздуховода	450	шт.
Демонтаж встроенного шкафа или антресоли (разборка корпуса и наполнения)	950	шт.
Демонтаж кухонной столешницы (ЛДСП, камень) с разборкой крепежа	350	шт.
Демонтаж встроенного холодильника или морозильной камеры с разборкой декоративных панелей	750	шт.
Демонтаж встроенной мебели и гардеробных систем
Демонтаж встроенного шкафа-купе (от стены до стены, с антресолью) — за 1 конструкцию	1200	шт.
Демонтаж гардеробной системы (стеллажи, полки, штанги) — за 1 комплект	850	комплект
Демонтаж антресольной секции над дверью или в коридоре (дерево, ЛДСП) — за 1 шт.	500	шт.
Демонтаж систем кондиционирования и вентиляции
Демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, трасса) — за 1 комплект	3000	комплект
Демонтаж дополнительного внутреннего блока мульти-сплит системы	1500	шт.
Демонтаж вытяжного вентилятора (в санузле, кухне) с отсоединением и снятием	250	шт.
Очистка и подготовка основания
Удаление остатков крепежа, дюбелей, гвоздей из стен, пола и потолка	25	м2
Механическая зачистка поверхности от остатков клея, герметика и монтажной пены	45	м2
Обеспыливание и влажная уборка помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Сбор и упаковка строительного мусора в мешки (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и спуск мусора с этажа (ручной, без лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз строительного мусора на полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Вывоз металлолома (трубы, радиаторы, стальные корпуса) — при накоплении от 100 кг	догов.	т
Документация и отчётность
Составление акта выполненных работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж трехкомнатной квартиры в Архангельске

Демонтаж трехкомнатной квартиры — это комплексный процесс, который включает полную или частичную разборку внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов. В рамках услуги выполняется снос перегородок, демонтаж напольных покрытий, снятие дверных и оконных блоков, удаление старой сантехники и электрической проводки, а также разборка встроенной мебели и антресолей. Такой объем работ требуется в различных ситуациях: при капитальном ремонте с перепланировкой, перед продажей объекта под чистовую отделку, при подготовке помещений для коммерческого использования или в случае аварийного состояния конструкций. Часто к нам обращаются управляющие компании и подрядчики, которым необходимо оперативно освободить площади для последующего строительства или реконструкции. Доверять разборку трехкомнатной квартиры профессионалам стоит как минимум по трем причинам. Во-первых, специалисты точно знают, какие стены являются несущими, и согласуют снос перегородок с проектной документацией, чтобы избежать штрафов и аварий. Во-вторых, демонтаж в многоквартирном доме связан с шумом, вибрацией и большим количеством пыли, поэтому требуется соблюдение временных норм и правил соседских отношений. В-третьих, самостоятельная разборка редко позволяет правильно утилизировать строительный мусор и опасные отходы, тогда как профессиональная бригада решает все вопросы логистики и вывоза.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа трехкомнатной квартиры выстраивается с учетом ее площади, этажности, материала перекрытий и степени износа. Общий порядок работ всегда начинается с оценки объекта и составления плана последовательности действий. В первую очередь специалисты обесточивают линии электропитания и перекрывают коммуникации, чтобы исключить риск повреждения сетей. Затем выполняют разборку наиболее легких элементов — дверей, наличников, плинтусов, светильников. После этого приступают к снятию отделочных слоев: обоев, плитки, штукатурки и стяжки. На завершающем этапе проводят слом перегородок и при необходимости разборку бетонных конструкций. В зависимости от сложности задачи мы используем как ручной инструмент (кувалды, ломы, перфораторы, отбойные молотки), так и специализированную технику — алмазные резаки, стенорезы и пылесосы для обеспыливания. Для сохранения целостности соседних помещений и несущих элементов применяются виброзащитные подкладки и ограничители глубины реза. Безопасность работ обеспечивается не только исправным оборудованием, но и строгими правилами организации процесса: каждый этап сопровождается проверкой устойчивости конструкций, использованием страховочных систем при работе на высоте и средствами индивидуальной защиты — касками, респираторами, защитными очками и наушниками. Особое внимание уделяется вывозу мусора: для этого задействуется техника с закрытыми кузовами, чтобы не создавать неудобств жильцам дома и сохранять чистоту на придомовой территории.

Разборка трехкомнатной квартиры: прайс-лист

Стоимость демонтажа трехкомнатной квартиры рассчитывается индивидуально, поскольку на итоговую цену влияет целый ряд факторов. Основной параметр — это объем работ: полная разборка всех конструкций будет стоить дороже, чем частичный снос перегородок или замена отделки в одной комнате. Также имеют значение сложность доступа (этаж, наличие грузового лифта, возможность подъезда спецтехники), состояние объекта (старые бетонные панели требуют иного подхода, чем легкие гипсокартонные перегородки) и необходимость вывоза мусора с утилизацией. Кроме того, пожелания заказчика могут включать дополнительные услуги, например, аккуратное сохранение отдельных элементов для повторного использования или усиленную шумоизоляцию в процессе работ. Чтобы понять, сколько будет стоить разборка именно вашей трехкомнатной квартиры, специалист выезжает на объект для составления детальной сметы. В коммерческих и муниципальных проектах мы учитываем расценки в смете, согласованные с отраслевыми нормативами. При необходимости для обоснования затрат применяются такие сметные ориентиры, как ФЕР (федеральные единичные расценки), ГЭСН (государственные элементные сметные нормы) и классификатор ОКПД 2 для корректного кодирования услуг. Это обеспечивает прозрачность расчета и позволяет заказчику видеть структуру цены без скрытых доплат. В каждом случае мы готовим предложение, максимально соответствующее бюджету и задачам, а окончательная стоимость фиксируется в договоре до начала работ.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к демонтажу трехкомнатной квартиры означает, что вы получаете не просто разборку стен и полов, а полностью организованный процесс — от первой консультации до вывоза последнего мешка с мусором. Путь заказчика начинается с обращения по телефону или через онлайн-заявку. На следующем этапе наш специалист согласовывает удобное время для выезда на объект, чтобы оценить реальный объем предстоящей работы, уточнить пожелания по срокам и условиям. После осмотра мы готовим техническое задание и смету, обсуждаем все детали с заказчиком и вносим корректировки. Как только согласование завершено, бригада приступает к подготовке объекта: защищается мебель и бытовая техника, если они остаются, перекрываются стояки отопления и водоснабжения, обесточиваются розетки и выключатели. Сам демонтаж проводится с учетом графика, чтобы минимизировать неудобства для жильцов дома и не создавать лишних простоев. По завершении основных работ команда выполняет уборку помещений от строительной пыли и остатков материалов, сортирует мусор для вывоза и загружает его в спецтехнику. Весь цикл контролируется прорабом, который следит за качеством на каждом этапе и оперативно решает возникающие вопросы. Чтобы заказать демонтаж трехкомнатной квартиры под ключ, достаточно оставить заявку на сайте или позвонить нам. Мы предложим удобное время для встречи, дадим рекомендации и поможем спланировать работы так, чтобы результат вас полностью устраивал.